來源：千家網(wǎng)時間：2022-04-02 15:33
“智能建筑”一詞經(jīng)常被利益相關(guān)者提出，他們希望達(dá)到或超過項(xiàng)目目標(biāo)，比如社區(qū)參與、財政、能源和可持續(xù)性目標(biāo)。但要建立成功的智能建筑，需要的不僅僅是良好的意圖和資金支持。它需要在項(xiàng)目早期階段制定的計劃，以及團(tuán)隊(duì)成員在建筑行業(yè)、系統(tǒng)和組件的了解，且這些組件必須從高級別到低級別協(xié)同工作，必須在厚厚的規(guī)范手冊中記錄準(zhǔn)確的措辭。
加州康科德的建筑物聯(lián)網(wǎng)公司副總裁Matt White是一位系統(tǒng)集成商，他見識過智能建筑的好、壞和不兼容之處，他將智能、高性能和面向未來的項(xiàng)目視為擁有高績效的企業(yè)道路。
以下是Matt White對智能建筑的個人看法與建議：
現(xiàn)在的智能建筑是怎樣的、未來的智能建筑又會是怎樣的
智能建筑使其不同的操作技術(shù)系統(tǒng)能夠相互通信，還能將數(shù)據(jù)交付給業(yè)主，從而將有意義的用例交付給業(yè)主。這將影響他們的工程和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，以及房地產(chǎn)、金融、規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展團(tuán)隊(duì)。智能建筑為將要居住在該建筑物內(nèi)使用運(yùn)營并為業(yè)主提供價值。隨著機(jī)器學(xué)習(xí)和人工智能的加入，這些系統(tǒng)應(yīng)該有助于提供建議并分析數(shù)據(jù)。
從設(shè)計施工到IT、網(wǎng)絡(luò)安全和SAAS平臺，可以看到建筑生態(tài)系統(tǒng)中各個群體的融合，最終整合一個全面的BIM模型和運(yùn)營數(shù)據(jù)、數(shù)字孿生，使利益從施工方向運(yùn)營方匯聚。
系統(tǒng)集成商在建筑生命周期中適合什么位置
首先，需要區(qū)分主系統(tǒng)集成商(MSI)和系統(tǒng)集成商。系統(tǒng)集成商往往是專注于一棟建筑的本地承包商，可能會把暖通空調(diào)和照明系統(tǒng)結(jié)合在一起。MSI或主系統(tǒng)架構(gòu)師與MEP和設(shè)計團(tuán)隊(duì)一起開始一個項(xiàng)目，與智能建筑顧問合作或扮演智能建筑顧問的角色，將智能建筑的總體意圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。然后，在同行評審中，業(yè)主、IT團(tuán)隊(duì)和安全團(tuán)隊(duì)合作討論如何將所有系統(tǒng)連接在一起，以確保滿足需求和標(biāo)準(zhǔn)，然后幫助在設(shè)計和構(gòu)建文檔中傳達(dá)這些需求。
我們審查了相關(guān)的規(guī)范文檔，甚至幫助創(chuàng)建了一個深層次的Division25，也就是CSIMasterFormat規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中的集成自動化部分，消除了范圍差距和重疊，并向供應(yīng)商詳細(xì)說明了系統(tǒng)將如何執(zhí)行。在此過程中，我們可以防止供應(yīng)商創(chuàng)建屬于自己的一次性影子網(wǎng)絡(luò)，并根據(jù)服務(wù)合同來選擇系統(tǒng)。
然后我們和采購團(tuán)隊(duì)一起競標(biāo)、審查供應(yīng)商和承包商面談，展示需要提供的東西例子，為業(yè)主提供風(fēng)險評估。
當(dāng)我們開始施工的時候，供應(yīng)商已經(jīng)很清楚他們需要做什么，在哪里做。在整個施工過程中，我們將監(jiān)督規(guī)范和設(shè)計，并記錄正在進(jìn)行的工作和提供的任何例外情況。最后，我們把所有的數(shù)據(jù)都放到集成平臺上。
智能建筑顧問和MSI的區(qū)別是什么
智能建筑顧問通常不會深入設(shè)計，他們更有可能幫助業(yè)主，理解哪些用例具體應(yīng)用于他們的建筑運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，以及為了實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，這個項(xiàng)目需要什么樣的外觀。
這個時候，MSI可以介入涉及到如何實(shí)現(xiàn)愿景的技術(shù)細(xì)節(jié)，幫助我們在路線圖上實(shí)現(xiàn)未來的目標(biāo)，將其添加到一個集成的平臺上，并繼續(xù)推進(jìn)與可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)相關(guān)的分析。
MSI通常會被誰聘請
他們可能會被業(yè)主雇用，在一種持續(xù)的關(guān)系中工作，這種關(guān)系通常開始于一個大型項(xiàng)目，然后為未來的項(xiàng)目開發(fā)整體的投資組合方法和標(biāo)準(zhǔn)。他們可能會被業(yè)主或總承包商直接聘請到設(shè)計團(tuán)隊(duì)中，所以MSI必須協(xié)調(diào)并高度監(jiān)督所有將設(shè)備安裝到其中的交易，即智能樓宇網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施。
MSI如何幫助改造項(xiàng)目
通常情況下，尤其是如果正在查看擁有所有這些遺留系統(tǒng)，并且知道哪種類型的投資組合或建筑物時網(wǎng)絡(luò)時，MSI將幫助咨詢構(gòu)建升級的意義所在。他們可以幫助確定當(dāng)?shù)刭Y助項(xiàng)目的激勵措施，或者如何在租戶改善和升級的過程中受益。然后他們?yōu)槊總€建筑和每個系統(tǒng)創(chuàng)建一個定制的路線圖，說明這是現(xiàn)在的位置，這是如何在X年達(dá)到我們想要達(dá)到的位置。
許多業(yè)主試圖自己承擔(dān)這個責(zé)任，雖然BMS可能是新的并且在網(wǎng)絡(luò)上運(yùn)行良好，但它們?nèi)匀淮嬖谙嗤膯栴}，比如數(shù)據(jù)不會流向其他任何地方或用于任何用途，然后永遠(yuǎn)不會實(shí)現(xiàn)投資回報率。
常見的客戶問題有哪些
客戶對數(shù)據(jù)的處理方式感到擔(dān)憂。智能建筑顧問的工作是展示所有選項(xiàng)，但這并不意味著他們有投資回報率。有時他們想整合一切，因?yàn)樗梢员徽?。但是，將如何處理這些數(shù)據(jù)？對貴公司的實(shí)際價值是多少？
安全性是另一個問題，這就是為什么我們有一個內(nèi)部實(shí)驗(yàn)室來提供測試，甚至在它啟動之前就確定它在大樓里運(yùn)行的樣子。
還有就是與供應(yīng)商的關(guān)系。當(dāng)建筑物被移交時，最終的結(jié)果會符合你的設(shè)計和意圖嗎？在建筑系統(tǒng)的歷史上，承包商可能在技術(shù)上滿足規(guī)范要求，但這并不意味著它將提供功能。例如，如果說系統(tǒng)必須是BACnet，但這實(shí)際上不是承包商要做的，但系統(tǒng)有能力可以做到這點(diǎn)，否則我們就不允許在系統(tǒng)之外訪問BACnet和該數(shù)據(jù)。
然后業(yè)主害怕他們會被一個永無休止的服務(wù)合同或供應(yīng)商困住，直到他們花數(shù)十萬美元拆除和替換它。
什么是未來的平臺
未來平臺意味著系統(tǒng)中，沒有任何東西可以限制業(yè)主做任何想做的事情。例如，可以更新或改進(jìn)IT基礎(chǔ)設(shè)施，而不會對正在構(gòu)建中運(yùn)行的系統(tǒng)造成影響，保證建筑系統(tǒng)的安全。它不關(guān)心制造商、傳感器類型或設(shè)備，想要的只是數(shù)據(jù)。
可以擁有一個支持任何類型建筑的平臺架構(gòu)，而不是試圖將建筑塞進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)品的盒子里。它具有適應(yīng)性，不依賴于任何特定的技術(shù)、云服務(wù)或分析規(guī)則，所有這些都可以隨著建筑的變化和波動而演變。
智能建筑部署在任何特定的建筑類型細(xì)分中更為普遍嗎
我們實(shí)際上沒有這些數(shù)據(jù)，也沒有辦法從我們的系統(tǒng)中獲得這些數(shù)據(jù)，一些當(dāng)?shù)爻邪掏耆刂坪驮L問它們?；蛘呦到y(tǒng)已經(jīng)過時，從來沒有進(jìn)行過維護(hù)。也許對網(wǎng)絡(luò)和建筑做了網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險評估，他們意識到有巨大的潛在風(fēng)險，比如系統(tǒng)是如何安裝的，或者設(shè)備是開放的容易受到威脅和攻擊。
隨著疫情的爆發(fā)，了解室內(nèi)空氣質(zhì)量和建筑物的人密度和使用情況非常重要。這些事情的投資是巨大的，所以既然把所有的錢都花在個人的努力上，為什么不利用這個機(jī)會來獲得最大的價值呢？為什么我們不把這些傳感器與排序和分析聯(lián)系起來，看看效率和優(yōu)化以便在建筑內(nèi)部做出有效的改變，并幫助在資本項(xiàng)目上做出決策。
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